8 bis Rue Maubec, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 202 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Maubec, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 bis Rue Maubec, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 297 mètres
- Mont-de-Marsan à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1169 mètres
- Collège Victor Duruy à 429 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 360 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 339 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 691 mètres

Ventes au 8 bis Rue Maubec

Les 0 ventes au 8 bis Rue Maubec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Maubec dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 bis Rue Maubec se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Maubec par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Maubec se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -45.52 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 40000 Mont-de-Marsan(1,732 €)

Place Abbé Bordes, 40000 Mont-de-Marsan(1,652 €)

Rue du 8 Mai 1945, 40000 Mont-de-Marsan(1,774 €)

Rue Laubaner, 40000 Mont-de-Marsan(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.