12 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montluc, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 100 mètres
- - Mont-de-Marsan à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 763 mètres
- - Collège Jean Rostand à 217 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 934 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 281 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Montluc
Une vente a été recensée au 12 Rue Montluc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montluc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montluc dans son marché local
Prix du 12 Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Rue Montluc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montluc se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
