14 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rotonde de la Vignotte à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- - Mont-de-Marsan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 765 mètres
- - Collège Jean Rostand à 211 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 943 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 291 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 271 mètres
Ventes au 14 Rue Montluc
Les 5 ventes au 14 Rue Montluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montluc dans son marché local
Prix du 14 Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 14 Rue Montluc se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montluc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 40.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Montluc
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Montluc
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