16 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montluc, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Roch à 64 mètres
- - Mont-de-Marsan à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 823 mètres
- - Collège Jean Rostand à 244 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 946 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 316 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montluc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montluc dans son marché local
Prix du 16 Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 16 Rue Montluc se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montluc se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 1.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
