1 bis Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Montluc, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
- - Mont-de-Marsan à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 739 mètres
- - Collège Jean Rostand à 272 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 865 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 200 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Montluc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 bis Rue Montluc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Montluc se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 24.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
