9 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montluc, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 45 mètres
- - Mont-de-Marsan à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 777 mètres
- - Collège Jean Rostand à 279 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 863 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 207 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montluc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montluc, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montluc dans son marché local
Prix du 9 Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 9 Rue Montluc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montluc se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
