74 Rue Paul Lacome, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Paul Lacome, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°68 et de n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Paul Lacome, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bousquet à 172 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Paul Lacome
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Paul Lacome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Paul Lacome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Paul Lacome, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Paul Lacome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Paul Lacome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Paul Lacome dans son marché local
Prix du 74 Rue Paul Lacome par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lacome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 74 Rue Paul Lacome se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Paul Lacome par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Paul Lacome se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.72 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Paul Lacome à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Paul Lacome est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
