7 Rue Pierre et Marie Curie, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre et Marie Curie, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0861 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 126 mètres
- - Mont-de-Marsan à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 648 mètres
- - Collège Jean Rostand à 292 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 875 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre et Marie Curie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre et Marie Curie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.54 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre et Marie Curie à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre et Marie Curie est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
