10 Rue René Mondiet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Mondiet, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Mondiet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bousquet à 157 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René Mondiet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René Mondiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Mondiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Mondiet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Mondiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Mondiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Mondiet dans son marché local
Prix du 10 Rue René Mondiet par rapport à la voie
Sur Rue René Mondiet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 10 Rue René Mondiet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Mondiet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Mondiet se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 44.52 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Mondiet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Mondiet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
