11 Rue René Moquel, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Moquel, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue René Moquel, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 357 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 425 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Moquel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Moquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Moquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René Moquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Moquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Moquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Moquel dans son marché local
Prix du 11 Rue René Moquel par rapport à la voie
Sur Rue René Moquel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 Rue René Moquel se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Moquel par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue René Moquel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue René Moquel à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue René Moquel est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
