156 Rue Renee Darriet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Renee Darriet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°181 et de n°105.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Renee Darriet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 110 parkings - 1467 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 567 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 663 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 532 mètres
Ventes au 156 Rue Renee Darriet
Les 12 ventes au 156 Rue Renee Darriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Renee Darriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Renee Darriet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Renee Darriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Renee Darriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Renee Darriet dans son marché local
Prix du 156 Rue Renee Darriet par rapport à la voie
Sur Rue Renee Darriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 156 Rue Renee Darriet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Renee Darriet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Renee Darriet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.67 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Renee Darriet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Renee Darriet est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
