1 Rue Saint Francois, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Francois, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°15 bis et du 4.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Francois, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- - Mont-de-Marsan à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 835 mètres
- - Collège Jean Rostand à 374 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 767 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 123 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Francois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Francois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Francois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Francois, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Francois dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Francois par rapport à la voie
Sur Rue Saint Francois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Rue Saint Francois se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Francois par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Francois se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 23.45 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Francois à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Francois est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
