1 Rue Saint - Vincent de Paul, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint - Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 bis et du 1.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint - Vincent de Paul, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Mont-de-Marsan à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1001 mètres
- - Collège Jean Rostand à 469 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 757 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 255 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint - Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint - Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint - Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint - Vincent de Paul, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint - Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint - Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint - Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint - Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Rue Saint - Vincent de Paul se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint - Vincent de Paul par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint - Vincent de Paul se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.92 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint - Vincent de Paul à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint - Vincent de Paul est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
