8 Rue Victor Hugo, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliane à 144 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1317 mètres
- - Collège Victor Duruy à 523 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -31.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
