245 Chemin d'Arcet, 40500 Montaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin d'Arcet, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°240 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 245 Chemin d'Arcet, 40500 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Ventes au 245 Chemin d'Arcet
Les 2 ventes au 245 Chemin d'Arcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin d'Arcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin d'Arcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin d'Arcet dans son marché local
Prix du 245 Chemin d'Arcet par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 245 Chemin d'Arcet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin d'Arcet par rapport à Montaut et à Landes
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin d'Arcet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montaut et -39.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 245 Chemin d'Arcet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 245 Chemin d'Arcet à Montaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
