16 Impasse Bellevue, 40500 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Bellevue, 40500 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 16 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 16 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 16 Impasse Bellevue se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bellevue par rapport à Montaut et à Landes
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Bellevue se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montaut et -44.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 16 Impasse Bellevue à Montaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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