22 Impasse Bellevue, 40500 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Bellevue, 40500 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 Impasse Bellevue se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Bellevue par rapport à Montaut et à Landes
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Bellevue se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Montaut et -42.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 22 Impasse Bellevue à Montaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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