31 Place des Tilleuls, 40500 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°45 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1721,
À propos du 31 Place des Tilleuls, 40500 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 31 Place des Tilleuls
Les 2 ventes au 31 Place des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Place des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 31 Place des Tilleuls se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Tilleuls par rapport à Montaut et à Landes
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Tilleuls se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montaut et -22.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
