204 Route du Cap de Gascogne, 40500 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route du Cap de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°202 et de n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 204 Route du Cap de Gascogne, 40500 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 43 mètres
Ventes au 204 Route du Cap de Gascogne
Une vente a été recensée au 204 Route du Cap de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Route du Cap de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Route du Cap de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route du Cap de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route du Cap de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route du Cap de Gascogne dans son marché local
Prix du 204 Route du Cap de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route du Cap de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 204 Route du Cap de Gascogne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route du Cap de Gascogne par rapport à Montaut et à Landes
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Route du Cap de Gascogne se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Montaut et -23.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
