Route des 2 Vallées, 40500 Montaut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 375 € à 2 818 €

Route des 2 Vallées, 40500 Montaut, affiche un prix moyen de 2 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route des 2 Vallées

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Biens en venteà Montaut

Prix Route des 2 Vallées dans son marché local

Prix Route des 2 Vallées par rapport à Montaut et à Landes

À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons Route des 2 Vallées se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Montaut et 32.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 40500 Montaut(1,896 €)

Avenue des Sports, 40500 Montaut(1,836 €)

Place des Tingrettes, 40500 Montaut(1,852 €)

Chemin de Pillebourse, 40500 Montaut(1,803 €)

Rue Henri II, 40500 Montaut(2,055 €)

Route du Cap de Gascogne, 40500 Montaut(1,918 €)

Chemin du Gabas, 40500 Montaut(1,925 €)

Place Domanecq, 40500 Montaut(1,920 €)

Route de la Chalosse, 40500 Montaut(2,195 €)

Ventes DVF Route des 2 Vallées

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des 2 Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 juillet 2022

296 000 €(2 691 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

372 Route des 2 Vallées, 40500 Montaut

Cadre de vie et proximité Route des 2 Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 278 mètres

Rues à proximité :

Place des Tilleuls

Avenue des Sports

Place des Tingrettes

Chemin de Pillebourse

Rue Henri II

Route du Cap de Gascogne

Chemin du Gabas

Place Domanecq

Route de la Chalosse

Le parc immobilier Route des 2 Vallées

Route des 2 Vallées est située dans le quartier Montaut. Elle compte 604 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route des 2 Vallées

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des 2 Vallées, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au Route des 2 Vallées à Montaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 543 € (5 %)