81 Rue Henri II, 40500 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Henri II, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°74 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 81 Rue Henri II, 40500 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Route De La Chalosse à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Henri II
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Henri II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Henri II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Henri II, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Henri II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Henri II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Henri II dans son marché local
Prix du 81 Rue Henri II par rapport à la voie
Sur Rue Henri II, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 81 Rue Henri II se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Henri II par rapport à Montaut et à Landes
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Henri II se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montaut et -10.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 2 244 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
