Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 040 € à 1 678 €

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 138 € à 1 727 €

Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse, affiche un prix moyen de 1 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.94 €

10.15 € – 13.74 €

Rentabilité indicative

10.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Chalosse dans son marché local

Prix Avenue de la Chalosse par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes

À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chalosse se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et 56.35 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chalosse à Montfort-en-Chalosse

Le loyer moyen estimé Avenue de la Chalosse est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-en-Chalosse a baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,409 €)

Place Francois Dupaya, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,378 €)

Côte du Parquet, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,381 €)

Rue du Vieux Hangot, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,382 €)

Place du Foirail, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,450 €)

Rue du 8 Mai, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,382 €)

Rue la Grand Rue, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,382 €)

Route de la Gare, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,447 €)

Rue Henri Emmanuelli, 40380 Montfort-en-Chalosse(1,380 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de la Chalosse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Serge Barranx à 410 mètres
- Ecole primaire à 259 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Gare

Place Francois Dupaya

Le parc immobilier Avenue de la Chalosse

Avenue de la Chalosse est située dans le quartier Montfort-en-Chalosse. Elle compte 1223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de la Chalosse

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chalosse, classées par tranches de numéros.

11 a Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse

11 Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse

15 Avenue de la Chalosse, 40380 Montfort-en-Chalosse

Biens en vente à proximité du Avenue de la Chalosse

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Chalosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.