Avenue de la Gare, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 40380 Montfort-en-Chalosse, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et 55.4 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Montfort-en-Chalosse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-en-Chalosse a baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 371 mètres
- - Ecole primaire à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
