352 Avenue Jean Jaurès, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°360 et de n°367.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Avenue Jean Jaurès, 40380 Montfort-en-Chalosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-en-Chalosse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 412 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 352 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 352 Avenue Jean Jaurès se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Avenue Jean Jaurès se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et 56.36 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Avenue Jean Jaurès à Montfort-en-Chalosse
Le loyer moyen estimé au 352 Avenue Jean Jaurès est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-en-Chalosse a baissé de 21.32 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
