29 Côte du Parquet, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Côte du Parquet, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Côte du Parquet, 40380 Montfort-en-Chalosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montfort-en-Chalosse.
2 niveaux - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 466 mètres
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Côte du Parquet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Côte du Parquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Côte du Parquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Côte du Parquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Côte du Parquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Côte du Parquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Côte du Parquet dans son marché local
Prix du 29 Côte du Parquet par rapport à la voie
Sur Côte du Parquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 29 Côte du Parquet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Côte du Parquet par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Côte du Parquet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et 56.38 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Côte du Parquet à Montfort-en-Chalosse
Le loyer moyen estimé au 29 Côte du Parquet est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-en-Chalosse a baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
