101 Place du Foirail, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°127 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place du Foirail, 40380 Montfort-en-Chalosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montfort-en-Chalosse.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 156 mètres
- - Ecole primaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 101 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Place du Foirail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 101 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 101 Place du Foirail se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place du Foirail par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Place du Foirail se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et -39.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place du Foirail à Montfort-en-Chalosse
Le loyer moyen estimé au 101 Place du Foirail est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-en-Chalosse a augmenté de 41.17 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 201 €/m² au premier semestre 2025.
