2 Route du Marsan, 40500 Montgaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Marsan, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Route du Marsan, 40500 Montgaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montgaillard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Marsan dans son marché local
Prix du 2 Route du Marsan par rapport à la voie
Sur Route du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Route du Marsan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Marsan par rapport à Montgaillard et à Landes
À Montgaillard, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Marsan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Montgaillard et -12.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgaillard a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 844 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
