177 Route de Grenade, 40500 Montsoué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 177 Route de Grenade, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 177 Route de Grenade, 40500 Montsoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Montsoué.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Route de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 177 Route de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Route de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Route de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 177 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 177 Route de Grenade se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Route de Grenade par rapport à Montsoué et à Landes
À Montsoué, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Route de Grenade se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montsoué et -61.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoué a augmenté de 29.8 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 177 Route de Grenade à Montsoué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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