7 Allee de l’Ecole, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Allee de l’Ecole, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Arjuzanx Lac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de l’Ecole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de l’Ecole dans son marché local
Prix du 7 Allee de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 7 Allee de l’Ecole se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de l’Ecole par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de l’Ecole se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -17.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
