19 Avenue du 8 Mai 1945, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue du 8 Mai 1945, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 641 mètres
- - Morcenx à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 206 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 19 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 19 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
