2 Avenue du 8 Mai 1945, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de 2.3 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 580 mètres
- - Morcenx à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 263 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -18.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
