9 Avenue du 8 Mai 1945, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue du 8 Mai 1945, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 460 mètres
- - Morcenx à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 325 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -17.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
