20 Avenue Foch, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue Foch, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 76 mètres
- - Morcenx à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 812 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 993 mètres
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 20 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 20 Avenue Foch se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Foch par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Foch se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -42.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
