33 Avenue Gaston Nelson, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gaston Nelson, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue Gaston Nelson, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 150 mètres
- - Morcenx à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Gaston Nelson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Gaston Nelson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gaston Nelson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gaston Nelson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gaston Nelson dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gaston Nelson par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Nelson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 33 Avenue Gaston Nelson se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gaston Nelson par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gaston Nelson se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -36.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
