11 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 119 mètres
- - Morcenx à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 644 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 824 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 11 Avenue Marechal Joffre se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marechal Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marechal Joffre se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -37.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
