21 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 189 mètres
- - Morcenx à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 574 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 21 Avenue Marechal Joffre se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marechal Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marechal Joffre se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -36.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
