5 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 101 mètres
- - Morcenx à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 663 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
