8 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue Marechal Joffre, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 158 mètres
- - Morcenx à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 604 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Avenue Marechal Joffre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Joffre par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marechal Joffre se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -32.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
