24 Boulevard Galliéni, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Boulevard Galliéni, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 350 mètres
- - Morcenx à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 242 mètres
Ventes au 24 Boulevard Galliéni
Les 2 ventes au 24 Boulevard Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Galliéni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 24 Boulevard Galliéni se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Galliéni par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Galliéni se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
