22 Boulevard Victor Hugo, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 400 mètres
- - Morcenx à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 402 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -25.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
