2 Chemin de Gironsacq, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gironsacq, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin de Gironsacq, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 10 logements - 1303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 776 mètres
- - Morcenx à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gironsacq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gironsacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gironsacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gironsacq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gironsacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gironsacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gironsacq dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gironsacq par rapport à la voie
Sur Chemin de Gironsacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Chemin de Gironsacq se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gironsacq par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gironsacq se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -33.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
