7 Chemin de l’Abattoir, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Chemin de l’Abattoir, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 430 mètres
- - Morcenx à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 378 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l’Abattoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 7 Chemin de l’Abattoir se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’Abattoir par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Abattoir se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -18.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
