4 Impasse de Berlioz, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Berlioz, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse de Berlioz, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 697 mètres
- - Morcenx à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse de Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Impasse de Berlioz se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Berlioz par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Berlioz se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -18.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
