9 Impasse de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Impasse de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 367 mètres
- - Morcenx à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 Impasse de l’Etang se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Etang se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -6.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
