4 Impasse de la Foret, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Foret, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Impasse de la Foret, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1222 mètres
- - Morcenx à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Foret dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Foret par rapport à la voie
Sur Impasse de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 Impasse de la Foret se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Foret par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Foret se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 1.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
