11 Impasse des Cigales, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Impasse des Cigales, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1479 mètres
- - Morcenx à 1479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 11 Impasse des Cigales se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Cigales par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Cigales se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
