3 Impasse du Presbytere, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Impasse du Presbytere, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 466 mètres
- - Morcenx à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 869 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Presbytere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Impasse du Presbytere se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Presbytere par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Presbytere se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -29.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
