2 Impasse Marcel Paul, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 13.53 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse Marcel Paul, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 650 mètres
- - Morcenx à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1186 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Impasse Marcel Paul se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Paul par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Paul se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
