2 Impasse Paul Marcel, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Marcel, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°3 et du 11.57 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse Paul Marcel, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 627 mètres
- - Morcenx à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1205 mètres
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Marcel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Marcel par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Impasse Paul Marcel se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Marcel par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Marcel se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -30.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
