41 Lotissement du Hort 3, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Lotissement du Hort 3, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 et de 8.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 41 Lotissement du Hort 3, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 1164 mètres
- - Morcenx à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 706 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Lotissement du Hort 3
Aucune vente n'a été recensée au 41 Lotissement du Hort 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Lotissement du Hort 3 dans son marché local
Prix du 41 Lotissement du Hort 3 par rapport à la voie
Sur Lotissement du Hort 3, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 41 Lotissement du Hort 3 se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Lotissement du Hort 3 par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Lotissement du Hort 3 se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 1.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
